2023年9月16日，我院邀请中铁建城市开发有限公司（以下简称：铁建城发公司）秦承瑞老师开展会计实务前沿专题讲座，讲座题目是“片区开发投融资模式研究及案例分析”。讲座由陈莉思老师组织。
秦老师主要从四个部分展开讲述，分别为片区开发演变与特点、行业环境背景分析、片区开发模式分享和案例分析与实现。
讲座开始时，秦老师首先对铁建城发公司进行了介绍，其四大主营业务分别为“城市运营、旧城改造、产城融合、文旅综合”，列示了2022年各产业GDP核算数据，其中房地产业占全国GDP比重为6.1%、建筑业占比6.9%；其次详细针对四部分展开讲述，第一部分是片区开发演变与特点的讲解。秦老师分别介绍了片区开发的概念、布局特点、行业竞争、片区开发特点和主要特征表现；第二部分是行业环境背景分析，秦老师对宏观环境、政策环境等进行了分析；第三部分是片区开发模式分享，秦老师阐述了四种常见投融资模式并重点强调了“投资人+EPC+O”模式，另外介绍了片区开发隐债规避的内容；第四部分是案例分析与实操，秦老师通过 “丽水灯塔片区开发项目”的案例，对项目运作模式、盈利模式等进行了阐述。最后，讲座进入了学生提问环节，学生对关于片区开发的市场前景提出问题，秦老师耐心进行了答复。
此次讲座内容对同学们的就业方向选择会有所启发，为同学们未来学业进展和工作决策提供帮助。